31 bis Boulevard Léon Blanc, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Boulevard Léon Blanc, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°31 ter mais inférieur de 8.42 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 31 bis Boulevard Léon Blanc, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondeau à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 635 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 646 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Boulevard Léon Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Boulevard Léon Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Boulevard Léon Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Boulevard Léon Blanc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Boulevard Léon Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Boulevard Léon Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Boulevard Léon Blanc dans son marché local
Prix du 31 bis Boulevard Léon Blanc par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 31 bis Boulevard Léon Blanc se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Boulevard Léon Blanc par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Boulevard Léon Blanc se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 37.06 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
