31 bis Boulevard Léon Blanc, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 751 €

de 3 821 € à 5 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 bis Boulevard Léon Blanc, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°31 ter et de 0.29 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 31 bis Boulevard Léon Blanc, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondeau à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 635 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 646 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 382 mètres
- Ecole élémentaire Choudy à 510 mètres

Ventes au 31 bis Boulevard Léon Blanc

Les 0 ventes au 31 bis Boulevard Léon Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Boulevard Léon Blanc dans son marché local

Prix du 31 bis Boulevard Léon Blanc par rapport à la voie

Sur Boulevard Léon Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 31 bis Boulevard Léon Blanc se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Boulevard Léon Blanc par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Boulevard Léon Blanc se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 31.72 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Amaryllis, 73100 Aix-les-Bains(4,359 €)

Impasse Claude Debussy, 73100 Aix-les-Bains(4,164 €)

Rue Jean Mermoz, 73100 Aix-les-Bains(4,395 €)

Chemin des Grands Champs, 73100 Aix-les-Bains(4,444 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Boulevard Léon Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Boulevard Léon Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.