6 Boulevard Léon Blanc, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Léon Blanc, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Boulevard Léon Blanc, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondeau à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 741 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 767 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 558 mètres
- - Ecole primaire Franklin Roosevelt à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard Léon Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard Léon Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Léon Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Léon Blanc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Léon Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Léon Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Léon Blanc dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Léon Blanc par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 6 Boulevard Léon Blanc se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Léon Blanc par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard Léon Blanc se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 23.51 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 600 € au 6 Boulevard Léon Blanc à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 490 € en assurant vous-même les visites, ou 2 745 € si le professionnel les prend en charge.
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