24 Boulevard Périn, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Périn, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°26 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard Périn, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jj Perret à 279 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 211 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Périn
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Périn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Périn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Périn, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Périn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Périn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Périn dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Périn par rapport à la voie
Sur Boulevard Périn, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 24 Boulevard Périn se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Périn par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Périn se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 11.01 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard Périn à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard Périn est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 21.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 250 € au 24 Boulevard Périn à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 181 € en assurant vous-même les visites, ou 2 591 € si le professionnel les prend en charge.
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