3 Boulevard Périn, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Périn, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Périn, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jj Perret à 74 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 146 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 806 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Périn
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Périn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Périn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Périn, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Périn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Périn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Périn dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Périn par rapport à la voie
Sur Boulevard Périn, le prix moyen des appartements s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 3 Boulevard Périn se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Périn par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Périn se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 10.53 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Périn à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Périn est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
