741 Boulevard Robert Barrier, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 741 Boulevard Robert Barrier, affiche un prix moyen de 6 922 €/m², identique à celui du n°759 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°751.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 741 Boulevard Robert Barrier, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 41 parkings - 553 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Bord Du Lac à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 652 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 741 Boulevard Robert Barrier
Aucune vente n'a été recensée au 741 Boulevard Robert Barrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 741 Boulevard Robert Barrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 741 Boulevard Robert Barrier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°741 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 741 Boulevard Robert Barrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 741 Boulevard Robert Barrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 741 Boulevard Robert Barrier dans son marché local
Prix du 741 Boulevard Robert Barrier par rapport à la voie
Sur Boulevard Robert Barrier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 454 €/m². Avec un prix moyen de 6 922 €/m², le 741 Boulevard Robert Barrier se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 741 Boulevard Robert Barrier par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 741 Boulevard Robert Barrier se situe 59.86 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 83.12 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 741 Boulevard Robert Barrier à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 741 Boulevard Robert Barrier est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
