755 Boulevard Robert Barrier, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 755 Boulevard Robert Barrier, affiche un prix moyen de 7 082 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°751 et de n°759.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 755 Boulevard Robert Barrier, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 31 logements - 1 local - 21 parkings - 661 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Bord Du Lac à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 668 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 675 mètres
Ventes au 755 Boulevard Robert Barrier
Les 5 ventes au 755 Boulevard Robert Barrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 755 Boulevard Robert Barrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 755 Boulevard Robert Barrier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 755 Boulevard Robert Barrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 755 Boulevard Robert Barrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 755 Boulevard Robert Barrier dans son marché local
Prix du 755 Boulevard Robert Barrier par rapport à la voie
Sur Boulevard Robert Barrier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 454 €/m². Avec un prix moyen de 7 082 €/m², le 755 Boulevard Robert Barrier se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 755 Boulevard Robert Barrier par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 755 Boulevard Robert Barrier se situe 63.56 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 87.35 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 755 Boulevard Robert Barrier à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 755 Boulevard Robert Barrier est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
