8 bis Chemin Claude Monet, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 354 €

de 3 537 € à 5 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Chemin Claude Monet, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 bis Chemin Claude Monet, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Lafin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafin à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 1067 mètres
- Ecole maternelle Le Sierroz à 385 mètres
- Ecole primaire Lafin à 294 mètres

Ventes au 8 bis Chemin Claude Monet

Les 0 ventes au 8 bis Chemin Claude Monet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Chemin Claude Monet dans son marché local

Prix du 8 bis Chemin Claude Monet par rapport à la voie

Sur Chemin Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 8 bis Chemin Claude Monet se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Chemin Claude Monet par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Chemin Claude Monet se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 6.73 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Marmillons, 73100 Aix-les-Bains(4,145 €)

Promenade du Sierroz, 73100 Aix-les-Bains(5,215 €)

Rue de Lafin, 73100 Aix-les-Bains(4,355 €)

Chemin de la Batias, 73100 Aix-les-Bains(4,491 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Chemin Claude Monet

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Chemin Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.