20 Chemin Colonel Rollet, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin Colonel Rollet, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 6.25 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin Colonel Rollet, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Lafin à dominante résidentielle.
15 niveaux - 75 logements - 1197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0609 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0606 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Sierroz à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Le Sierroz à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin Colonel Rollet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin Colonel Rollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Colonel Rollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Colonel Rollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin Colonel Rollet dans son marché local
Prix du 20 Chemin Colonel Rollet par rapport à la voie
Sur Chemin Colonel Rollet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 20 Chemin Colonel Rollet se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin Colonel Rollet par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin Colonel Rollet se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 17.53 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin Colonel Rollet à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin Colonel Rollet est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
