30 Chemin Colonel Rollet, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin Colonel Rollet, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin Colonel Rollet, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Lafin à dominante résidentielle.
15 niveaux - 75 logements - 1197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0609 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0606 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Sierroz à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Le Sierroz à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin Colonel Rollet
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin Colonel Rollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin Colonel Rollet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Chemin Colonel Rollet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin Colonel Rollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin Colonel Rollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin Colonel Rollet dans son marché local
Prix du 30 Chemin Colonel Rollet par rapport à la voie
Sur Chemin Colonel Rollet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 30 Chemin Colonel Rollet se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin Colonel Rollet par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin Colonel Rollet se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 3.71 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin Colonel Rollet à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin Colonel Rollet est de 18.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 21.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 250 € au 30 Chemin Colonel Rollet à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 606 € en assurant vous-même les visites, ou 2 803 € si le professionnel les prend en charge.
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