28 Chemin de Corsuet, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de Corsuet, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin de Corsuet, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Mémard-Corsuet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rouge à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 726 mètres
- - Ecole maternelle Le Sierroz à 902 mètres
- - Ecole primaire Lafin à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de Corsuet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de Corsuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de Corsuet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Chemin de Corsuet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Corsuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Corsuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de Corsuet dans son marché local
Prix du 28 Chemin de Corsuet par rapport à la voie
Sur Chemin de Corsuet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 28 Chemin de Corsuet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de Corsuet par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin de Corsuet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin de Corsuet à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin de Corsuet est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
