30 Chemin de Gamont, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin de Gamont, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Chemin de Gamont, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Filles à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 642 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 617 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 298 mètres
Ventes au 30 Chemin de Gamont
Une vente a été recensée au 30 Chemin de Gamont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin de Gamont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin de Gamont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Gamont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Gamont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin de Gamont dans son marché local
Prix du 30 Chemin de Gamont par rapport à la voie
Sur Chemin de Gamont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 30 Chemin de Gamont se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin de Gamont par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin de Gamont se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 17.01 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 050 € au 30 Chemin de Gamont à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 201 € en assurant vous-même les visites, ou 2 601 € si le professionnel les prend en charge.
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