7 Chemin de Gamont, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 031 €

de 3 540 € à 4 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin de Gamont, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°5 et de 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 7 Chemin de Gamont, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Choudy à 170 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1334 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 476 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 443 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 30 mètres
- Ecole élémentaire Choudy à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Gamont

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Gamont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin de Gamont(3 949€)

8 Chemin de Gamont(4 020€)

9 Chemin de Gamont(4 407€)

3 Chemin de Gamont(3 997€)

11 Chemin de Gamont(4 403€)

16 Chemin de Gamont(4 399€)

11 bis Chemin de Gamont(4 402€)

13 Chemin de Gamont(4 397€)

Prix du 7 Chemin de Gamont dans son marché local

Prix du 7 Chemin de Gamont par rapport à la voie

Sur Chemin de Gamont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 7 Chemin de Gamont se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin de Gamont par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Gamont se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 11.75 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Léon Blanc, 73100 Aix-les-Bains(4,701 €)

Boulevard Pierpont Morgan, 73100 Aix-les-Bains(4,489 €)

Chemin des Eaux Vives, 73100 Aix-les-Bains(4,278 €)

Chemin des Tourterelles, 73100 Aix-les-Bains(4,165 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Chemin de Gamont

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin de Gamont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.