2 Chemin de Jocelyn, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Jocelyn, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², supérieur de 21.36 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Jocelyn, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Filles à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 505 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 832 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Jocelyn
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Jocelyn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Jocelyn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Jocelyn, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Jocelyn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Jocelyn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Jocelyn dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Jocelyn par rapport à la voie
Sur Chemin de Jocelyn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 2 Chemin de Jocelyn se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Jocelyn par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Jocelyn se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 41.87 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 250 € au 2 Chemin de Jocelyn à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 306 € en assurant vous-même les visites, ou 3 153 € si le professionnel les prend en charge.
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