Chemin de l'Almée, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin de l'Almée, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 583 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de l'Almée dans son marché local
Prix Chemin de l'Almée par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de l'Almée se situe 28.82 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 46.84 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de l'Almée à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Chemin de l'Almée est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de l'Almée
Les ventes enregistrées Chemin de l'Almée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de l'Almée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Côtefort à 34 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 2732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 769 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1942 mètres
- - Ecole maternelle Le Sierroz à 1354 mètres
- - Ecole primaire Lafin à 869 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de l'Almée
Adresses Chemin de l'Almée
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l'Almée, classées par tranches de numéros.
