Route de Saint-Innocent, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Saint-Innocent, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 637 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Saint-Innocent dans son marché local
Prix Route de Saint-Innocent par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Saint-Innocent se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 21.96 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Saint-Innocent à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Route de Saint-Innocent est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Saint-Innocent
Les ventes enregistrées Route de Saint-Innocent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Saint-Innocent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 100 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 2180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 302 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1357 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 948 mètres
- - Ecole primaire Lafin à 521 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Saint-Innocent
Adresses Route de Saint-Innocent
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Saint-Innocent, classées par tranches de numéros.
