78 Chemin de l'Annonciade, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 374 €

de 4 547 € à 6 498 €

Indice de confiance

1/5

Le 78 Chemin de l'Annonciade, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 374 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°66 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°142.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 78 Chemin de l'Annonciade, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 670 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Aux Filles à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 525 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 784 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 370 mètres
- Ecole élémentaire Choudy à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 78 Chemin de l'Annonciade

Aucune vente n'a été recensée au 78 Chemin de l'Annonciade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Chemin de l'Annonciade dans son marché local

Prix du 78 Chemin de l'Annonciade par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Annonciade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 327 €/m². Avec un prix moyen de 5 374 €/m², le 78 Chemin de l'Annonciade se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Chemin de l'Annonciade par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Chemin de l'Annonciade se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 14.98 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Eaux Vives, 73100 Aix-les-Bains(4,984 €)

Chemin des Primevères, 73100 Aix-les-Bains(4,601 €)

Impasse des Eaux-Vives, 73100 Aix-les-Bains(5,093 €)

Impasse des Verriers, 73100 Aix-les-Bains(4,947 €)

Biens en vente à proximité du 78 Chemin de l'Annonciade

Les biens actuellement en vente autour du 78 Chemin de l'Annonciade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.