13 Chemin de l'Épervier, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 854 €

de 4 170 € à 5 540 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Chemin de l'Épervier, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 854 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 Chemin de l'Épervier, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Tir aux Pigeons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 86 parkings - 302 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'epervier à 233 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 2043 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 1355 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 2039 mètres
- Ecole maternelle Saint-Simond à 158 mètres
- Ecole élémentaire Saint Simond à 206 mètres

Ventes au 13 Chemin de l'Épervier

Une vente a été recensée au 13 Chemin de l'Épervier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2021

1 906 197 €(3 906 €/m²)

Appartement (8 lots)Appart. (8 lots)•9 pièces9 p•488 m²

13 Chemin de l'Épervier, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Chemin de l'Épervier(5 135€)

22 Rue Colette(5 104€)

111 Rue Colette(5 213€)

222 Rue Marguerite Duras(5 133€)

126 Rue Colette(5 140€)

212 Rue Marguerite Duras(5 110€)

262 Rue Marguerite Duras(5 100€)

125 Rue Colette(5 100€)

Prix du 13 Chemin de l'Épervier dans son marché local

Prix du 13 Chemin de l'Épervier par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Épervier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 13 Chemin de l'Épervier se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin de l'Épervier par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin de l'Épervier se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 3.98 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Alouettes, 73100 Aix-les-Bains(4,952 €)

Chemin des Mésanges, 73100 Aix-les-Bains(5,340 €)

Chemin du Grand Colombier, 73100 Aix-les-Bains(5,081 €)

Chemin du Tir aux Pigeons, 73100 Aix-les-Bains(4,386 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Chemin de l'Épervier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin de l'Épervier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.