264 Chemin de la Baye, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Chemin de la Baye, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 14.02 % à celui du n°270 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°267.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 264 Chemin de la Baye, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Tir aux Pigeons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 394 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baye à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Simond à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Simond à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Chemin de la Baye
Aucune vente n'a été recensée au 264 Chemin de la Baye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Chemin de la Baye dans son marché local
Prix du 264 Chemin de la Baye par rapport à la voie
Sur Chemin de la Baye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 264 Chemin de la Baye se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Chemin de la Baye par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Chemin de la Baye se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 10.87 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
