5 bis Chemin de la Ramaude, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin de la Ramaude, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Chemin de la Ramaude, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 379 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Honoré De Balzac à 205 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 795 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 379 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 1017 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 760 mètres
Ventes au 5 bis Chemin de la Ramaude
Les 2 ventes au 5 bis Chemin de la Ramaude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin de la Ramaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Chemin de la Ramaude, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de la Ramaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de la Ramaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin de la Ramaude dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin de la Ramaude par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ramaude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 5 bis Chemin de la Ramaude se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin de la Ramaude par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Chemin de la Ramaude se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 4.78 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Chemin de la Ramaude à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 5 bis Chemin de la Ramaude est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
