2 Chemin de la Retourde, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 231 €

de 3 834 € à 6 467 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Chemin de la Retourde, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 231 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 2 Chemin de la Retourde, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 24 parkings - 1148 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges des Thermes romains dans les sous-sols de la maison dite de Lamartine à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thermes Chevalley à 182 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 400 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 655 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 482 mètres
- Ecole primaire Boncelin à 332 mètres

Ventes au 2 Chemin de la Retourde

Les 2 ventes au 2 Chemin de la Retourde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 octobre 2023

519 000 €(3 992 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•130 m²

2 Chemin de la Retourde, 73100 Aix-les-Bains

8 mars 2024

391 100 €(6 743 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58 m²

2 Chemin de la Retourde, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin de la Retourde(5 309€)

3 Chemin de Bellevue(5 334€)

5 Chemin de Bellevue(5 318€)

6 Boulevard de Chantemerle(5 470€)

4 Boulevard de Chantemerle(6 192€)

9 Boulevard de Chantemerle(5 362€)

10 Boulevard de Chantemerle(4 916€)

Prix du 2 Chemin de la Retourde dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Retourde par rapport à la voie

Sur Chemin de la Retourde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 5 231 €/m², le 2 Chemin de la Retourde se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Retourde par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Retourde se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 12.06 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Chantemerle, 73100 Aix-les-Bains(4,375 €)

Chemin de Bellevue, 73100 Aix-les-Bains(5,338 €)

Chemin des Griattes, 73100 Aix-les-Bains(4,679 €)

Impasse de la Retourde, 73100 Aix-les-Bains(4,189 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Retourde

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Retourde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.