28 Chemin de Morgeran, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de Morgeran, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Chemin de Morgeran, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mémard-Corsuet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Garibaldi à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 242 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 699 mètres
- - Ecole primaire Lafin à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de Morgeran
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de Morgeran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de Morgeran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Chemin de Morgeran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Morgeran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Morgeran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de Morgeran dans son marché local
Prix du 28 Chemin de Morgeran par rapport à la voie
Sur Chemin de Morgeran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 28 Chemin de Morgeran se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de Morgeran par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de Morgeran se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 20.72 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
