2 bis Chemin de Saint Simond, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de Saint Simond, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Chemin de Saint Simond, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Simond.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0528 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Sierroz à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Simond à 319 mètres
Ventes au 2 bis Chemin de Saint Simond
Une vente a été recensée au 2 bis Chemin de Saint Simond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de Saint Simond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de Saint Simond, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Saint Simond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Saint Simond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de Saint Simond dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de Saint Simond par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Simond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 2 bis Chemin de Saint Simond se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de Saint Simond par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de Saint Simond se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 10.38 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 250 € au 2 bis Chemin de Saint Simond à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 906 € en assurant vous-même les visites, ou 2 453 € si le professionnel les prend en charge.
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