3 Chemin de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 530 €

de 2 848 € à 4 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Chemin de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Simond à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 307 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 88 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 2024 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 1451 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1770 mètres
- Ecole maternelle Le Sierroz à 255 mètres
- Ecole élémentaire Le Sierroz à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Saint-Simond

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Saint-Simond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin de Saint-Simond(3 527€)

7 Chemin de Saint-Simond(3 531€)

Prix du 3 Chemin de Saint-Simond dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Saint-Simond par rapport à la voie

Sur Chemin de Saint-Simond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 3 Chemin de Saint-Simond se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Saint-Simond par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Saint-Simond se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 24.38 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains(3,855 €)

Chemin Clément Marot, 73100 Aix-les-Bains(3,257 €)

Chemin de la Baye, 73100 Aix-les-Bains(3,999 €)

Chemin François Villon, 73100 Aix-les-Bains(3,449 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin de Saint-Simond

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Saint-Simond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.