4 Chemin de Saint Simond, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Saint Simond, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de Saint Simond, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Simond.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Sierroz à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Le Sierroz à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Saint Simond
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Saint Simond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Saint Simond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Saint Simond, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Saint Simond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Saint Simond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Saint Simond dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Saint Simond par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Simond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 4 Chemin de Saint Simond se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Saint Simond par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Saint Simond se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 25.11 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 450 € au 4 Chemin de Saint Simond à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 561 € en assurant vous-même les visites, ou 2 781 € si le professionnel les prend en charge.
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