31 Chemin des Biatres, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 025 €

de 4 360 € à 5 733 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Chemin des Biatres, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°26 et de 0.1 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Chemin des Biatres, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Aux Filles à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 758 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 691 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 455 mètres
- Ecole élémentaire Choudy à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Biatres

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Biatres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin des Biatres dans son marché local

Prix du 31 Chemin des Biatres par rapport à la voie

Sur Chemin des Biatres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 31 Chemin des Biatres se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin des Biatres par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin des Biatres se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 7.6 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Hélène Boucher, 73100 Aix-les-Bains(5,164 €)

Chemin des Aulnes, 73100 Aix-les-Bains(4,667 €)

Chemin des Cerisiers, 73100 Aix-les-Bains(4,928 €)

Boulevard Pierpont Morgan, 73100 Aix-les-Bains(4,174 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin des Biatres

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin des Biatres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.