18 Chemin des Biches, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Biches, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Chemin des Biches, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Chevreuil à 178 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 638 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 708 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 620 mètres
Ventes au 18 Chemin des Biches
Les 2 ventes au 18 Chemin des Biches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Biches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Biches, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Biches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Biches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Biches dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Biches par rapport à la voie
Sur Chemin des Biches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 18 Chemin des Biches se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Biches par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Biches se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 38.76 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
