2 Chemin des Biches, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 523 €

de 3 929 € à 5 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Biches, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Chemin des Biches, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Roche du Roi à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Chevreuil à 83 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 759 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 743 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 546 mètres
- Ecole élémentaire Marlioz à 599 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Biches

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Biches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin des Biches(4 518€)

4 Chemin des Biches(4 516€)

1 bis Chemin des Biches(4 513€)

6 Chemin des Biches(4 504€)

1 Chemin des Biches(4 513€)

8 Chemin des Biches(4 692€)

10 Chemin des Biches(4 705€)

13 Chemin des Biches(4 816€)

Prix du 2 Chemin des Biches dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Biches par rapport à la voie

Sur Chemin des Biches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 2 Chemin des Biches se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Biches par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Biches se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 25.4 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Chevreuil, 73100 Aix-les-Bains(4,585 €)

Boulevard Guy de Maupassant, 73100 Aix-les-Bains(5,227 €)

Chemin de l'Isard, 73100 Aix-les-Bains(4,404 €)

Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains(4,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Biches

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Biches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.