12 Chemin des Gachet, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 639 €

de 3 469 € à 6 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin des Gachet, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 639 €/m²0 mais inférieur de 7.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 12 Chemin des Gachet, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Marlioz.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Bottes à 129 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1791 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 1406 mètres
- Lycée polyvalent Marlioz à 687 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 442 mètres
- Ecole élémentaire Marlioz à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Gachet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Gachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Chemin des Gachet(4 639€)

11 Chemin des Gachet(5 022€)

8 Chemin des Gachet(4 641€)

13 Chemin des Gachet(4 446€)

6 Chemin des Gachet(4 633€)

4 Chemin des Gachet(3 792€)

3 Chemin des Gachet(4 636€)

2 Chemin des Gachet(4 639€)

Prix du 12 Chemin des Gachet dans son marché local

Prix du 12 Chemin des Gachet par rapport à la voie

Sur Chemin des Gachet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 12 Chemin des Gachet se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin des Gachet par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Gachet se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 28.61 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mont-Cenis, 73100 Aix-les-Bains(4,751 €)

Impasse du Mont Charvet, 73100 Aix-les-Bains(4,057 €)

Montée de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains(4,631 €)

Rue Docteur François Françon, 73100 Aix-les-Bains(4,101 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin des Gachet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des Gachet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.