Rue des Marmottes, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Marmottes, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 975 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Marmottes dans son marché local
Prix Rue des Marmottes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Marmottes se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 4.55 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Marmottes à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue des Marmottes est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Marmottes
Les ventes enregistrées Rue des Marmottes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Marmottes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Marlioz à 202 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 1301 mètres
- - Lycée polyvalent Marlioz à 762 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Marmottes
Adresses Rue des Marmottes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Marmottes, classées par tranches de numéros.
