4 Chemin des Gachet, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Gachet, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 15.55 % à celui du n°3 et du 15.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 4 Chemin des Gachet, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Bottes à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marlioz à 727 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 181 mètres
Ventes au 4 Chemin des Gachet
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Gachet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Gachet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Gachet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Gachet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Gachet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Gachet dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Gachet par rapport à la voie
Sur Chemin des Gachet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 4 Chemin des Gachet se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Gachet par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Gachet se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 13.43 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
