8 Chemin des Gachet, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 641 €

de 3 471 € à 6 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin des Gachet, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.59 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 8 Chemin des Gachet, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Bottes à 159 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1762 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 1377 mètres
- Lycée polyvalent Marlioz à 712 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 412 mètres
- Ecole élémentaire Marlioz à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Gachet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Gachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin des Gachet(4 633€)

11 Chemin des Gachet(5 022€)

12 Chemin des Gachet(4 639€)

14 Chemin des Gachet(4 639€)

4 Chemin des Gachet(3 792€)

3 Chemin des Gachet(4 636€)

13 Chemin des Gachet(4 446€)

1 Chemin des Gachet(4 643€)

Prix du 8 Chemin des Gachet dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Gachet par rapport à la voie

Sur Chemin des Gachet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 8 Chemin des Gachet se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Gachet par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Gachet se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 28.67 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mont-Cenis, 73100 Aix-les-Bains(4,751 €)

Impasse du Mont Charvet, 73100 Aix-les-Bains(4,057 €)

Montée de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains(4,631 €)

Rue Docteur François Françon, 73100 Aix-les-Bains(4,101 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin des Gachet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Gachet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.