8 Chemin des Gachet, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Gachet, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 8 Chemin des Gachet, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Bottes à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marlioz à 712 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Gachet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Gachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Gachet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Gachet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Gachet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Gachet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Gachet dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Gachet par rapport à la voie
Sur Chemin des Gachet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 8 Chemin des Gachet se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Gachet par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Gachet se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 34.31 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
