25 Chemin des Marmillons, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 661 €

de 3 242 € à 5 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Chemin des Marmillons, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 5.28 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Chemin des Marmillons, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Rouge à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 938 mètres
- Ecole maternelle Le Sierroz à 510 mètres
- Ecole primaire Lafin à 169 mètres

Ventes au 25 Chemin des Marmillons

Les 0 ventes au 25 Chemin des Marmillons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin des Marmillons dans son marché local

Prix du 25 Chemin des Marmillons par rapport à la voie

Sur Chemin des Marmillons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 25 Chemin des Marmillons se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin des Marmillons par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin des Marmillons se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 21.57 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montaigne, 73100 Aix-les-Bains(4,156 €)

Chemin Colonel Rollet, 73100 Aix-les-Bains(4,564 €)

Chemin des Grands Champs, 73100 Aix-les-Bains(4,140 €)

Rue Montesquieu, 73100 Aix-les-Bains(4,044 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin des Marmillons

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin des Marmillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.