2 Chemin des Massonnat, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 615 €

de 3 059 € à 4 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Massonnat, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de 3.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Chemin des Massonnat, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Massonnats à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Boncelin à 1012 mètres

Ventes au 2 Chemin des Massonnat

Les 0 ventes au 2 Chemin des Massonnat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Massonnat dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Massonnat par rapport à la voie

Sur Chemin des Massonnat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 2 Chemin des Massonnat se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Massonnat par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Massonnat se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 0.22 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Guillaume, 73100 Aix-les-Bains(3,651 €)

Chemin des Tilleuls, 73100 Aix-les-Bains(4,757 €)

Chemin de la Baye, 73100 Aix-les-Bains(4,154 €)

Boulevard Docteur Jean-Jules Herbert, 73100 Aix-les-Bains(4,780 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Massonnat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Massonnat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.