6 Chemin des Mermet, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Mermet, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin des Mermet, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafin à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Le Sierroz à 451 mètres
- - Ecole primaire Lafin à 228 mètres
Ventes au 6 Chemin des Mermet
Une vente a été recensée au 6 Chemin des Mermet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Mermet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin des Mermet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Mermet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Mermet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Mermet dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Mermet par rapport à la voie
Sur Chemin des Mermet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 6 Chemin des Mermet se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Mermet par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin des Mermet se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 18.06 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin des Mermet à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin des Mermet est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
