44 Chemin des Pinchin, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin des Pinchin, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°42 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 44 Chemin des Pinchin, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mémard-Corsuet.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 395 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 707 mètres
- - Ecole primaire Lafin à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin des Pinchin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin des Pinchin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin des Pinchin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin des Pinchin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Pinchin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Pinchin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des Pinchin dans son marché local
Prix du 44 Chemin des Pinchin par rapport à la voie
Sur Chemin des Pinchin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 44 Chemin des Pinchin se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des Pinchin par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des Pinchin se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 14.04 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
