13 Chemin des Simon, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Simon, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°17 bis et de n°17 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Chemin des Simon, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Griattes à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 723 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 938 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 854 mètres
- - Ecole primaire Boncelin à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Simon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Simon dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Simon par rapport à la voie
Sur Chemin des Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 13 Chemin des Simon se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Simon par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Simon se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 32.4 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 400 € au 13 Chemin des Simon à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 885 € en assurant vous-même les visites, ou 2 943 € si le professionnel les prend en charge.
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