25 Chemin des Simon, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Simon, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°18 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Chemin des Simon, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Combaruches à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 770 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 910 mètres
- - Ecole primaire Boncelin à 438 mètres
Ventes au 25 Chemin des Simon
Une vente a été recensée au 25 Chemin des Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin des Simon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Simon dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Simon par rapport à la voie
Sur Chemin des Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 25 Chemin des Simon se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Simon par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Simon se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 29.16 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 25 Chemin des Simon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 229 650 € au 25 Chemin des Simon à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 741 € en assurant vous-même les visites, ou 2 871 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
