44 Chemin des Simon, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin des Simon, affiche un prix moyen de 5 127 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 44 Chemin des Simon, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Simons à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 907 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Simond à 1010 mètres
- - Ecole primaire Boncelin à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin des Simon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin des Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin des Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin des Simon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des Simon dans son marché local
Prix du 44 Chemin des Simon par rapport à la voie
Sur Chemin des Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 831 €/m². Avec un prix moyen de 5 127 €/m², le 44 Chemin des Simon se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des Simon par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des Simon se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 46.44 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
