2 Chemin des Vernettes, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Vernettes, affiche un prix moyen de 4 110 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1977,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Vernettes, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Marlioz.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sosse Lièvre à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 999 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Vernettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Vernettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Vernettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Vernettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vernettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vernettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Vernettes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Vernettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vernettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 2 Chemin des Vernettes se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Vernettes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vernettes se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 15.58 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 500 € au 2 Chemin des Vernettes à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 138 € en assurant vous-même les visites, ou 2 569 € si le professionnel les prend en charge.
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