20 Chemin des Violettes, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin des Violettes, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 20 Chemin des Violettes, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Filles à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 520 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 800 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 439 mètres
Ventes au 20 Chemin des Violettes
Les 3 ventes au 20 Chemin des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin des Violettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des Violettes dans son marché local
Prix du 20 Chemin des Violettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 20 Chemin des Violettes se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des Violettes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin des Violettes se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 20.52 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
