3 Chemin des Violettes, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 517 €

de 3 411 € à 6 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des Violettes, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°5 et de 6.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Chemin des Violettes, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Aux Filles à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 615 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 740 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 337 mètres
- Ecole élémentaire Choudy à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Violettes dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Violettes par rapport à la voie

Sur Chemin des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 3 Chemin des Violettes se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Violettes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Violettes se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 25.23 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Eaux Vives, 73100 Aix-les-Bains(4,278 €)

Chemin des Plantées, 73100 Aix-les-Bains(4,175 €)

Chemin des Primevères, 73100 Aix-les-Bains(4,097 €)

Allée Jacqueline, 73100 Aix-les-Bains(4,377 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.