22 Chemin du Cluset, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 858 €

de 3 830 € à 5 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin du Cluset, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°26 et de 0.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 22 Chemin du Cluset, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Près De La Tour à 238 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 2224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 1531 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 2215 mètres
- Ecole maternelle Saint-Simond à 241 mètres
- Ecole élémentaire Saint Simond à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Cluset

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Cluset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Chemin du Cluset(4 868€)

20 Chemin du Cluset(4 876€)

12 Chemin du Cluset(4 697€)

21 Chemin du Cluset(4 694€)

16 Chemin du Cluset(4 492€)

19 Chemin du Cluset(4 691€)

17 Chemin du Cluset(4 489€)

15 Chemin du Cluset(3 778€)

Prix du 22 Chemin du Cluset dans son marché local

Prix du 22 Chemin du Cluset par rapport à la voie

Sur Chemin du Cluset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 22 Chemin du Cluset se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin du Cluset par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Cluset se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 34.68 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Étang, 73100 Aix-les-Bains(4,511 €)

Chemin de la Baye, 73100 Aix-les-Bains(4,154 €)

Chemin des Châtaigniers, 73100 Aix-les-Bains(4,502 €)

Chemin des Pacot, 73100 Aix-les-Bains(4,318 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Chemin du Cluset

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin du Cluset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.