26 Chemin du Cluset, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Cluset, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 26 Chemin du Cluset, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 380 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Près De La Tour à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Simond à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Simond à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Cluset
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Cluset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Cluset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin du Cluset, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Cluset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Cluset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Cluset dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Cluset par rapport à la voie
Sur Chemin du Cluset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 26 Chemin du Cluset se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Cluset par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Cluset se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 35.1 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
