26 Chemin du Cluset, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 868 €

de 3 838 € à 5 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Chemin du Cluset, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 26 Chemin du Cluset, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 380 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Près De La Tour à 240 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 2229 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 1535 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 2221 mètres
- Ecole maternelle Saint-Simond à 247 mètres
- Ecole élémentaire Saint Simond à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Cluset

Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Cluset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Chemin du Cluset(4 858€)

20 Chemin du Cluset(4 876€)

12 Chemin du Cluset(4 697€)

21 Chemin du Cluset(4 694€)

16 Chemin du Cluset(4 492€)

19 Chemin du Cluset(4 691€)

17 Chemin du Cluset(4 489€)

15 Chemin du Cluset(3 778€)

Prix du 26 Chemin du Cluset dans son marché local

Prix du 26 Chemin du Cluset par rapport à la voie

Sur Chemin du Cluset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 26 Chemin du Cluset se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin du Cluset par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Cluset se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 34.96 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Étang, 73100 Aix-les-Bains(4,511 €)

Chemin de la Baye, 73100 Aix-les-Bains(4,154 €)

Chemin des Châtaigniers, 73100 Aix-les-Bains(4,502 €)

Chemin des Pacot, 73100 Aix-les-Bains(4,318 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Chemin du Cluset

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin du Cluset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.