17 Chemin du Nivolet, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin du Nivolet, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 17 Chemin du Nivolet, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0313 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Bottes à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marlioz à 795 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin du Nivolet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin du Nivolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin du Nivolet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Chemin du Nivolet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Nivolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Nivolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin du Nivolet dans son marché local
Prix du 17 Chemin du Nivolet par rapport à la voie
Sur Chemin du Nivolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 17 Chemin du Nivolet se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin du Nivolet par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin du Nivolet se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 15.9 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
