18 Chemin du Nivolet, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Nivolet, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Chemin du Nivolet, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Bottes à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marlioz à 801 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 374 mètres
Ventes au 18 Chemin du Nivolet
Une vente a été recensée au 18 Chemin du Nivolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Nivolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Nivolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Nivolet dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Nivolet par rapport à la voie
Sur Chemin du Nivolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 18 Chemin du Nivolet se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Nivolet par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Nivolet se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 11.82 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
