2 Chemin du Nivolet, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Nivolet, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², inférieur de 12.38 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Chemin du Nivolet, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sosse Lièvre à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marlioz à 942 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 306 mètres
Ventes au 2 Chemin du Nivolet
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Nivolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Nivolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Nivolet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Nivolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Nivolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Nivolet dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Nivolet par rapport à la voie
Sur Chemin du Nivolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 2 Chemin du Nivolet se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Nivolet par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Nivolet se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 5.74 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
