3 Chemin du Nivolet, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Nivolet, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 14.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Chemin du Nivolet, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sosse Lièvre à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marlioz à 957 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Nivolet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Nivolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Nivolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Nivolet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Nivolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Nivolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Nivolet dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Nivolet par rapport à la voie
Sur Chemin du Nivolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 3 Chemin du Nivolet se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Nivolet par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Nivolet se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 20.68 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
