13 Chemin du Semnoz, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Semnoz, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Chemin du Semnoz, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sosse Lièvre à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 1139 mètres
- - Lycée polyvalent Marlioz à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Semnoz
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Semnoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Semnoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Semnoz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Semnoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Semnoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Semnoz dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Semnoz par rapport à la voie
Sur Chemin du Semnoz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 13 Chemin du Semnoz se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Semnoz par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Semnoz se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 29.06 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
