3 Chemin du Vercors, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Vercors, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Chemin du Vercors, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Marlioz.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Chevreuil à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 893 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 996 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Vercors, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Vercors dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Vercors par rapport à la voie
Sur Chemin du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 3 Chemin du Vercors se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Vercors par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Vercors se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 19.49 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
