3 Chemin Nungesser, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 522 €

de 5 475 € à 8 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin Nungesser, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 6 522 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Chemin Nungesser, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Sud.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bernascon (ancien) à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Vidal à 88 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 307 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 347 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 882 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 270 mètres

Ventes au 3 Chemin Nungesser

Les 0 ventes au 3 Chemin Nungesser constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin Nungesser dans son marché local

Prix du 3 Chemin Nungesser par rapport à la voie

Sur Chemin Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 6 838 €/m². Avec un prix moyen de 6 522 €/m², le 3 Chemin Nungesser se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin Nungesser par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Nungesser se situe 41.97 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 80.82 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains(5,040 €)

Rue Isaline, 73100 Aix-les-Bains(6,673 €)

Chemin Saint-Exupéry, 73100 Aix-les-Bains(6,499 €)

Montée des Carrières Romaines, 73100 Aix-les-Bains(5,869 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin Nungesser

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin Nungesser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.